Il primo passo fondamentale per scegliere un mutuo è senza dubbio stimare la sua durata, in quanto bisogna subito capire quante rate si andranno a pagare per un determinato periodo di tempo. La durata del mutuo influenza sia la rata da pagare, sia l’ammontare degli interessi da corrispondere sul debito. L’interesse viene calcolato su base annua e sui mutui a lunga scadenza (ad esempio a 20 o 30 anni) tende ad avere un impatto notevole sulle tasche del mutuatario, anche perché si tratta di un costo da aggiungere al capitale prestato da rimborsare.
