Esistono numerosi schemi dei piani di ammortamento dei mutui e di certo non sono tutti uguali. Il metodo più diffuso è il piano di ammortamento alla francese, che prevede una rata costante (a meno che il tasso non cambi) ed è caratterizzato da una quota di capitale e da una quota interessi sul capitale residuo da rimborsare. L’importo delle rate resta fisso, ma cambia la composizione tra interessi e capitale. Per ottenere un piano di ammortamento alla francese bisogna calcolare per ogni periodo la quota interessi, la quota capitale e il capitale residuo.
