Ivie 2012 non si versa in acconto

L’Ivie, la patrimoniale dello 0,76% del valore degli immobili detenuti all’estero, non è prevista in sede di acconto. Infatti, l’imposta deve essere pagata soltanto a saldo. Ciò vuol dire che quando bisognerà rispettare la nuova scadenza di Unico 2012, prorogata al 9 luglio dopo il decreto del presidente del Consiglio dei ministri del 6 giugno, dovrà essere versata soltanto la somma relativa al possesso per l’anno 2011 mentre quella relativa al 2012 è rimandata per il prossimo anno. La disposizione è contenuta nel provvedimento dell’Agenzia delle Entrate 2012/72442.

La stessa Agenzia delle Entrate ha precisato che l’imposta non è dovuta se l’importo – prima di detrarre quanto già pagato all’estero per quel bene – non supera complessivamente i 200 euro. A tal proposito il chiarimento delle Entrate sembra fondamentale, considerando che può esserci il caso di più possessori dell’immobile.

► PROROGA VERSAMENTI UNICO 2012

Nel provvedimento viene evidenziato che dall’imposta si detrae – fino a concorrenza del suo ammontare – un credito di imposta pari all’eventuale imposta patrimoniale versata nell’anno di riferimento nello stato straniero in cui è situato l’immobile. Per ciò che concerne gli immobili in paesi dell’Unione europea, in Islanda e in Norvegia, dall’imposta dovuta in Italia si detrae in via prioritaria la patrimoniale versata nell’anno di riferimento nello stato in cui si trovano gli immobili.

► COME CALCOLARE L’IMU IN TRE PASSI

Dalla somma dovuta in Italia si può detrarre anche l’eccedenza di imposta reddituale estera che grava sugli stessi beni non utilizzata ai sensi dell’articolo 165 del Tuir. Per gli immobili in stati extra-Ue, in caso di acquisizione per successione o donazione, il valore di riferimento è quello indicato nella dichiarazione di successione o nell’atto registrato.